HUISVESTING
Het
OCMW MENEN realiseert jaarlijks sociale huisvestingsprojecten
die de leefbaarheid van onze stad ten goede komen.
De
diverse huisvestingsprojecten van het OCMW Menen
zijn onder te verdelen volgens financieringswijze.
Vandaar dat de toewijzingsvoorwaarden lichtjes van
elkaar kunnen
afwijken.
Momenteel
zijn er drie financieringswijzen:
* Domus Flandria: Residentie Meibloem
* Inbreidingsgerichte huisvestingsprojecten
* Besluit Vlaamse Executieve
1. Domus Flandria: Residentie
Meibloem: hoek Koningstraat-Ontvoogdingsstraat.
De Residentie Meibloem bestaat uit 24 studios, 20 slaapkamers
(waarvan 5 mindervalidenflats), 6 appartementen met
2 slaapkamers (type 3 personen) en 7 appartementen met
2 slaapkamers (type 4 personen). De
toewijzingsvoorwaarden zijn opgenomen in het Besluit
van de Vlaamse Regering dd. 29.09.1994 en kunnen als
volgt worden samengevat:
* de kandidaat-huurder moet ingeschreven zijn in het
wachtregister,
* hij, noch een lid van zijn gezin mag op het ogenblik
van de toewijzing die voorafgaat één
of meer woningen in volle eigendom of in vruchtgebruik
hebben,
* een huurwaarborg storten,
* het inkomen van de kandidaat-huurder betreffende
het referentiejaar mag een bepaald bedrag niet te
boven gaan. Dit bedrag is afhankelijk van de gezinssituatie
en wordt jaarlijks aangepast.
Bij
de toewijzing wordt rekening gehouden met de rationele
bezetting van de woningen op grond van de gezinssamenstelling,
de prioriteiten(onbewoonbaarverklaringen, ongezonderkenning
en onteigeningsbesluiten) en de chronologische volgorde
van de inschrijvingen in het wachtregister.
2.
Inbreidingsgerichte huisvestingsprojecten: Kerkstraat
, Molenstraat (4 appartementen) en Koningstraat .
Het OCMW Menen verhuurt deze woningen volgens de
regels van het gemeenrecht inzake huur d.w.z. huurovereenkomst
van 9 jaar, indexatie van huurprijs, bepalen huurprijs,...
De toewijzingsvoorwaarden kunnen als volgt worden
samengevat:
* de kandidaat-huurder moet ingeschreven zijn in het
wachtregister,
* het inkomen van de kandidaat-huurder betreffende
het referentiejaar mag een bepaald bedrag niet te
boven gaan. Dit bedrag is afhankelijk van de gezinssituatie
en wordt jaarlijks aangepast.
* hij, noch een lid van zijn gezin op mag het ogenblik
van de toewijzing die voorafgaat één
of meer woningen in volle eigendom of in vruchtgebruik
hebben,
* de toewijzingen gebeuren volgens de chronologische
volgorde van de inschrijvingen,
* bij de toewijzing moet men rekening houden met de
leefbaarheid en de rationele bezetting van de woning,
3.
Besluit van de Vlaamse Executieve houdende uitvoering
van de art.94 en 95 van de Huisvestingscode: Leopoldstraat
, Koninklijke Prinsstraat , Vredestraat ,Koningstraat
, Wahisstraat .
Het financieringsproject laat toe dat het OCMW een eigen
reglementering hanteert inzake de toewijzing van de
woningen. Het OCMW heeft beslist deze woningen te verhuren
volgens de regels van het gemeen recht inzake huur.
Bijgevolg
kunnen de toewijzingsvoorwaarden als volgt worden
samengevat:
* het inkomen van de kandidaat-huurder mag niet hoger
zijn dan een bepaald bedrag. Dit bedrag is afhankelijk
van de gezinssituatie en wordt niet jaarlijks aangepast
(bij voorkeur steuntrekkers),
* minimum 1 jaar in Menen wonen of vroeger 10 jaar
in Menen gewoond hebben,
* het type woning dient in overeenstemming te zijn
met de gezinssituatie ,
* na sociaal onderzoek van de sociale dienst in aanmerking
komen om in de woning te wonen,
|
